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  • 芭堤雅安家的晨 2019-01-15 20:51
    【我在泰国买房了】——芭堤雅最详细的区域分析2⃣️


    接上篇:
    ⚫3⃣️市中心区,如图2、3:
    🔴纵向三条分别是:一路、二路、三路;
    🔴横向从上至下分别是:北路、中路、南路;
    一路众所周知的希尔顿就是在一路,一路最南就是步行街口了;central festival从一路贯穿到二路,二路和北路交汇处就是新开的Terminal 21(大飞机商场了)。
    ❤️优势:
    热闹无比、各种bar、秀场、步行街、红灯区…
    🚫劣势:
    商业、酒店都集中在这个区域,显然不太适合生活在这个区域;所谓的“xx”“国际xx”,不解释。

    💎考察项目
    The Base:炙手可热的网红民宿公寓,位置在二路和中路附近;图片景观就是base看出的景观,并不是一线海景,再次说下我不明白base为啥火,之前旅行来芭堤雅,我还是会选择一路或一路二路之间巷子的酒店,为啥?你不试试芭堤雅自助早餐?幸福指数极高。base我觉得只有6分,除了位置便利以为想不出别的,价格却跟北区高端项目差不多;base2期在建,开盘4万一平米,what?那我不去买曼谷!
    中心海:和base一样在二路,在中路的另一边,价格亲民一些,但是小区严禁做民宿!!投资的朋友要当心了!同样我不会选择这个区域居住,如果单纯考虑做民宿,一定要弄清物业允不允许,而且有未来不允许的风险哦……
    林荫大道:2路水系、均价2.2万;同样的价格,我更愿意去中天住海景房。

    ⚫4⃣️帕山区
    依山傍水,著名的悬崖餐厅都在这里,但最主要问题是交通问题,得步行到和南区交汇的主路,或开车或做双条车100铢起步哦……而且听说帕山项目涨势一般
    💎考察项目
    该区域未做考察,考虑有孩子有老人,生活交通便利是主要因素,所以直接pass该区域

    ⚫5⃣️南区
    由南路、Thepprasit路、Thappraya路和素坤逸路围成的区域。
    ❤️优势
    仅次于市中心的第二方便区域,有双条车到中心区10铢。
    🚫劣势
    离海比较远,步行有点费劲。
    💎考察项目
    Aracadia1-4期——1期现房、2期准现房、3、4期期房,评分6.5,均价1.8万,一开始很感兴趣这个项目,实地考察觉得水系景观一般,附近市场、小饭馆较少,4期期房未建成就要付款80%、交房只剩20%这点在泰国我不接受、甚至怀疑开发商资金链,因此放弃了。
    未完待续……
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