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  • TyrannosaurusX 2025-10-11 13:54
    武汉SKP(一):脱胎汉街万达的高端百货2013年9月28日,万达进军高端的旗舰项目之一汉街万达广场开业。虽然并没有像计划一样重奢云集,但万达广场依旧为武汉带来Bottega Veneta、Chaumet、Balmain、Jil Sander等奢侈品牌,以及精品超市ole。汉街万达的重奢梦并没有走得很远,在我去汉街万达吃饭的时候,已经只剩下Chaumet一个大牌了,不过ole依旧业绩出众。

    大概是2021年,SKP将拿下汉街万达和汉街第二街区的消息不胫而走,同年官宣签约。SKP对汉街万达进行了彻底的改造,拆下了汉街万达标志性的球形灯罩外立面,对室内室外进行了彻底的改造。在我离开时,万达广场的改造依旧在施工,街区也还没有开始围挡。

    9月20日,我第一次踏入了改造之后的武汉SKP,曾经万达广场的痕迹已经几乎不复存在了。众多的重奢、高珠、腕表,诸多街区大牌的临时店,密集的高化岛柜,顶层的空中花园与餐饮区,负一层的SKP与BHG Market Place超市。空间也完全变成了百货而非曾经购物中心的感觉,不过SKP一贯奢华的鱼肚白大理石铺地和令人目不暇接的品牌令人惊叹,夜间的街区更是流光溢彩。

    说回汉街,这个由万达广场与街区构成的商圈位于武汉长江以南的核心区域。SKP到来之前,楚河汉街地铁站就能经常进入武汉地铁客流的前几名。汉街远离汉口武商mall、恒隆广场与万象城的纷争,独踞江南,既是SKP慧眼识珠,也是因为SKP的模式能快速在原本高端商业空白区打开一方天地,而租赁模式的商场更难快速成熟。武汉SKP与成都SKP、杭州SKP的选址思路有相似之处,但不同于成都金融城与杭州钱江世纪城,汉街本身已经不算新城了。从LV临时店与一些品牌的业绩表现看,SKP的表现突出,而且随着客群培养与更多街区门店的开业可以期待进一步的业绩增长。本次探访也可以看出SKP的人气不差,尤其街区人流巨大。

    由于SKP的图片较多,本篇只放出盒子商业的地上部分,K大道、SKP-S与地下超市、餐饮区留待后续再讲。
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